Logistik- og lagerbranchen har oplevet eksplosiv vækst i Danmark de seneste år – og Aarhus er blevet et knudepunkt for denne udvikling. Med sin strategiske placering, omfattende havneinfrastruktur og et blomstrende e-handelsmarked, er Aarhus blevet et attraktivt valg for logistikvirksomheder. Men hvor i byen er det mest fordelagtigt at leje lagre i Aarhus, hvis du vil have det bedste afkast?
Her får du en oversigt over byens logistiklandskab og de mest attraktive områder at leje lager i.
Hvorfor vælge Aarhus?
Aarhus er ikke kun kendt for kultur og uddannelse – byen huser også Danmarks største containerhavn. Det gør den ideel til virksomheder, der arbejder med import, eksport og e-handel. Nærheden til motorvej E45 og vigtige jernbaneforbindelser styrker yderligere byens logistiske potentiale.
Ifølge Danmarks Statistik og Transportministeriets rapporter er efterspørgslen på lagerfaciliteter i Jylland – især omkring Aarhus – steget med over 25 % de sidste fem år.
De bedste lagerlokationer i Aarhus
Her er en hurtig oversigt over de mest rentable og eftertragtede logistikområder:
| Lokation | Vigtige aktører og faciliteter |
| Aarhus Logistics Center A/S | Stort lagercenter med containerdepot; ideelt til import/eksport |
| Blue Water Logistics A/S | Flere adresser i Aarhus med adgang til havn og motorvej |
| Samskip Warehouse | Fremragende til temperaturstyret og multimodal logistik |
| Holship Danmark A/S, LAGER | Skalerbare lokaler tæt på havnen |
| Aarhus Omni Bulk A/S | Specialiseret i bulklogistik; perfekt til tung industri |
| Lager Service Aarhus ApS | Fleksible lejevilkår for små og mellemstore logistikoperatører |
| Aarhus Bulk Terminal | Avancerede faciliteter til bulk- og containerhåndtering |
| VAREMODTAGELSE Molslinjen | Færgebaseret logistik; ideel til søfragt |
De bedste områder at leje lagre i Aarhus
- Aarhus Havn
Hvis din virksomhed arbejder med import, eksport eller søfragt, er dette det mest attraktive område. Her finder man faciliteter som Aarhus Logistics Center A/S og Samskip – med direkte adgang til Danmarks travleste containerhavn.
- Skejby og Lisbjerg
Disse bydele tilbyder konkurrencedygtige lejepriser og er godt forbundet til E45. Blue Water Logistics A/S og Lager Service Aarhus ApS har faciliteter her med fleksible løsninger til vækstvirksomheder.
- Hasselager og Brabrand
Sydvest for byen finder man områder med lavere lejepriser og nem adgang til transportkorridorer. Perfekt for virksomheder, der ønsker balance mellem pris og tilgængelighed.
Trends, der driver efterspørgslen
- E-handel vokser: Det danske online-marked voksede 13 % i 2024 (kilde: Dansk Erhverv).
- Just-in-time levering: Virksomheder søger lagre tæt på slutkunden for hurtigere leverancer.
- Grøn logistik: Aarhus går forrest med bæredygtige løsninger og eldrevne leveringsflåder.
Pris- og rentabilitetsoversigt
| Område | Gennemsnitlig pris pr. m²/år | Rentabilitetsvurdering (1-5) |
| Aarhus Havn | DKK 1.200 | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| Skejby/Lisbjerg | DKK 950 | ⭐⭐⭐⭐ |
| Hasselager/Brabrand | DKK 850 | ⭐⭐⭐⭐ |
Kilde: Lokalebasen Markedsdata, 2025
Afsluttende tanker
At finde det rigtige sted at leje lagre i Aarhus afhænger af din virksomheds behov. Uanset om du prioriterer nærhed til havnen, lave priser eller skalerbarhed, tilbyder Aarhus markedet noget for enhver virksomhedstype.
Vil du udforske de bedste ledige lokaler med ro i sindet? Så er Lokalebasen din pålidelige partner. Vi tilbyder verificerede opslag, opdaterede priser og direkte adgang til udlejere i Aarhus – så du kan træffe smarte, rentable beslutninger.
Klar til at finde det ideelle lager i Aarhus?
Lad Lokalebasen guide dig til det rette logistikvalg. Besøg lokalebasen.dk i dag og find lagerlokaler, der passer perfekt til dine forretningsbehov.